时隔10年，荔湾住宅单套3000万级成交牵挂。

克而瑞数据深刻，本年11月，保利珠江天悦两套1号楼单元的网签数据，刷新了广州西部近10年的成交记录。同期，2025年1-11月全市商品住宅销售金额榜中，保利珠江天悦踏进榜单第五。

广州的豪宅市集在2025年展现出强劲的热度，不管是成交数据、价钱施展仍是高端买家的敬爱度。在此布景下，保利珠江天悦近期推出全新“港湾壹号”A1栋，主力户型为建面约455昔日米/585昔日米超大户型。

A1栋16层仅13套，顶复展望总价6000万+，这个价位径直冲突广州西部江景房的天花板。

当作保利旗下最高端的天字系，保利珠江天悦位于白鹅潭沿江经济带，商圈总限制超越于6个珠江新城，发展势头与竣事速率有目共睹。陪同顶级买卖、公建配套和产业布局多维度并进，商圈已酿成“一带一线一区”发展面孔。

其中，“一带”指白鹅潭沿江经济带，是政府要点打造的“重奢买卖带”，自北向南串联起万象城、太古里、太古汇等，将成为广州乃至大湾区的有钱东说念主破钞胜地；“一线”指城市地标线，除万象城、双太古外，还有大湾区艺术中心，再加上广州惟一外洋内港湾，共同串联起珠江后航说念的广州地标天空线。“一区”指外洋滨水居住区，白鹅潭沿江经济带作念到商住分区，华润-广船长要以买卖和产业为主，保利珠江天悦环抱约8万㎡内港湾，打造纯正滨水共融豪宅区。

依托白鹅潭三江汇注，保利珠江天悦通盘楼栋一字排开，实现户户看江，并遴荐“7+7”米举高盖板+浮岛园林谋划，实现户户望江无庇荫，就算是低楼层的江景也不打扣头。名堂更紧邻约8万㎡（水域面积）外洋内港湾，与小区红线无缝衔尾，下楼就能享受港湾配套，且地块环抱式港湾而建，超越于把通盘港湾变成了业主的后花坛。

据先容，从2023年12月名堂拿地，2024年8月怒放环幕滨江生计馆，2025年5月怒放实体园林、大堂、车库，2025年6月10号线通达（名堂距离10号线东沙地铁站最近仅100m），2025年6月怒放295m²实体江景样板间，2025年9月广州惟一内港湾官宣港湾一期工程公布，2025年11月怒放295㎡36层高层实体样板间，2025年12月怒放A1栋“港湾壹号”，名堂全维配套正在加快竣事。

这次亮相的A1栋“港湾壹号”，在家具打造上，实现与保利玥玺湾、深圳湾澐玺等百亿豪宅同款同源。A1栋整栋一层一户，况兼仍是13层小高层。

A1栋位居港湾头排位置，最大亮点在于领有270°一线无庇荫江景，中间无任何市政说念路防止，看江面最高可达约60米，而广州市旧例江景盘只可实现15-40米的看江面宽。

A1栋举座遴荐保利玥玺湾同款点柱结构，全屋零飘窗，超100㎡客餐厅无承首要开间，局部空间可摆脱定制，如茶馆、主套衣帽间等空间，可左证业主需求进行定制化打造。

为擢升居住体验，A1栋更将层高擢升至约3.6米，对标顶豪玥玺湾1号楼。约13米大阳台、90㎡奢阔主套房，实现奢适措施的具象化。电视布景墙遴荐景泰蓝蓝色奢石，整幅连纹铺设，寓意“将海洋带回家”。

据销售先容，有来自越秀区的买家暗示，因其家庭需要五个套房，在广州市集匹配此需求的房源相称少，最终采选了项见解455昔日米户型。还有海归买家，初次到访即落定，整层两套5000万+脱手。

此外，还有A区295㎡天空大平层临了4套在售，两梯两户板式谋划，五房三主套。B区B1-B3栋鸟瞰港湾C位景不雅，在售215㎡户型南北对流，双阳台双套房，专梯入户，三面江景；在售175㎡户型双阳台双套房，七开间朝南，约20米南向采光面。

采写：南齐·湾财社记者王艳玲